每日上讯 头条不够用！余杭沸腾！
(资料图)
6月28日，一张网传照片轰动了整个杭州楼市，照片的主角，一个是余杭良渚新城，一个则是大名鼎鼎的K11。
这张照片，来自于2023年余杭区重大项目集中签约暨重点工程现场推进会，内容是K11 购物艺术中心项目签约落户良渚新城。
具体是这样描述的：项目方拟在良渚新城中央商务区核心区打造K11 购物艺术中心项目，K11通过创新经营模式、新一代管理经验，发挥自身资源和品牌价值，提升区域商业品质打造余杭区的时尚新地标，提高板块商业价值。
对于杭州购房者来说，K11的大名早就如雷贯耳，它是香港新世界集团旗下子公司K11集团的高端购物商场，把艺术、人文、自然汇聚，打造融合潮流与创新的城市艺术领潮博物馆。
2019年，香港新世界集团以97.9亿元的总价拿下了望江新城的一宗商住地，打造74万方城市综合体，其中就包括了一座K11购物艺术中心，这也是杭州乃至整个浙江的第一座K11购物艺术中心。
（杭州K11购物艺术中心）
这次签约的K11 购物艺术中心，则是K11集团专为新生代打造的品牌，将不同文化艺术爱好者连结，共同打造商业与潮流艺术设计和文化相结合的零售体验。
打个不太恰当的比方，K11和K11 的关系，就好比万象城与万象汇，针对的目标客群各有侧重。
最近两年，K11集团加快了K11 在全国的落子布局，就在良渚新城签约的前后脚，上海浦东、江苏无锡也各自迎来了自己的首家K11 购物艺术中心。
K11 确定入驻良渚新城后，具体将在哪个板块哪个位置落子，成为了城北居民更为关注的问题。从描述来看，将在良渚新城中央商务区核心区来打造，换句话说，就是去年大红大紫的北部新城。
昨天，关于K11 的选址位置也有一张图片在网上流传，共有两个地点可供选择。一个是位于目前在建的中央湖的西面，体量更大，出让净地面积200.7亩，其中商业商务106.2亩。另一个是中央湖的北面，出让净地面积167.55亩，其中商业商务105.3亩。
（图片来自网络）
值得一提的是，这两个地点到南面的城北万象城的距离都在1公里以内。届时，K11 将和城北万象城一道，为北部新城乃至整个大城北打造当之无愧的全新的商业中心。
杭州楼市的爆炸性新闻，并不只有K11落子北部新城这一个。另一个重磅消息，在6月28日深夜悄然公布。
6月28日晚10点过后，“临平发布”在微信公众号发布了一则头条消息：临平区与华润置地签订战略合作协议。
（图片来自网络）
6月28日下午，临平区与华润置地签订战略合作协议，双方将围绕前湾数智城的规划与建设开展全方位战略合作，共同“南融”杭州主城、走向长三角一体化发展。
临平区委书记陈如根表示，临平正借势借力杭州举办亚运会重大机遇，以乔司全域土地综合整治与生态修复国家级试点为牵引，提速实施南融杭州主城发展战略，着力推进区域交通融合、空间转型、产业提级、品质提升，以国际化视野打造“智造大走廊新引擎、城东CAZ新中心”。
希望华润置地以此次签约为起点，充分发挥各方面资源优势，不断探索战略合作新路径，深度参与临平城市建设和经济高质量发展。
巨无霸央企华润置地进驻临平，落脚点会在哪里？前几年，当丰收湖板块启动开发时，当时就传出过华润有意的消息，2021年的丰收湖TOD地块出让，华润就和龙湖竞争到了最后一刻，最终无奈放弃。
这次，华润把目光瞄准了前湾数智城。不过，这个板块名字，对于大多数人来说都非常陌生，它在哪？
其实，前湾数智城就是临平新城南融的核心片区，也就是我们熟知的乔司翁梅板块。
（图片来自网络）
据了解，前湾数智城被官方定义为更具城市有机更新理念和内涵的未来城市样板，围绕前湾湖，在核心区域将打造2平方公里的杭州未来产业高新区，重点谋篇布局新数字、新消费、高端商务服务业等新兴产业，计划与算力小镇等平台打造产业集群，加速与杭州中心城区融合步伐。
（图片来自网络）
正如龙湖进驻丰收湖板块，带来旗舰商业龙湖天街一举为丰收湖奠定了商业中心。作为全新的前湾数智城的开拓者，华润势必也会用自己引以为傲的万象系商业为板块加持。
届时，坐拥地铁+高新产业+万象商业+宜家家居等丰富配套的前湾数智城，毫无疑问将成为一个全新置业高地。
来源：每日商报标签：
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